Appartement T3 balcon parking privé

Situé au 32 Bd du Commandant René Mouchotte à Bizanos (64320), cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie agréable
et pratique.
Au premier et dernier étage d'un immeuble d'un étage, cet appartement traversant bénéficie d'une orientation nord-sud,
garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et
un toilette séparé. Le balcon de 3 m² offre une vue sur le boulevard.
Construit dans les années 1970, l'appartement est en bon état général (rénové en 2025) et présente un standing standard. Il
est doté d'un DPE de classe B et d'un GES de classe A, assurant une performance énergétique remarquable. L'environnement
est légèrement bruyant, mais la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun en fait un emplacement
privilégié.
Enfin, l'appartement dispose de 2 places de stationnement extérieur, ajoutant une commodité supplémentaire pour les résidants.

Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T : non • Carte G : CPI64022024000000015 • RCP MMA 105708080