Appartement T3 RDC jardin et garage privé

Situé au 32 Bd du Commandant René Mouchotte à Bizanos (64320), cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie agréable
et ensoleillé.
Au rez-de-chaussée d'une grande demeure, cet appartement bénéficie d'une orientation sud/est, avec l'espace cuisine/salon donnant sur une belle terrasse et un jardin de 180 m² avec un garage privatif fermé.
Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Il sera entièrement loué meublé.
Deux places de parking sont attribuées au logement, une dans la cour extérieure commune et une autre dans l'allée fermée par un portail qui mène au garage.
Construit dans les années 1970, l'appartement est en bon état général (rénové en 2025) et présente un standing standard. Il est doté d'un DPE de classe C et d'un GES de classe A, assurant une performance énergétique remarquable. L'environnement est légèrement bruyant, mais la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun en fait un emplacement
privilégié.

Loyer de base 840 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863.00 € et 1167.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T : non • Carte G : CPI64022024000000015 • RCP MMA 105708080